●　背景篇：深度老龄化+国家战略支持，养老地产发展潜力巨大 　　1．人口老龄化进入新周期，养老产业发展前景广阔。截至2021年底，我国65岁及以上老年人占14.2%，正式进入深度老龄化社会。 　　2．老年人口抚养比超过20%，机构养老需求空间巨大。目前，我国老年人空巢家庭占比已超半

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